Olsztyn: będzie renowacja kamienicy z ul. Bema
Jak zapowiada wiceprezydent miasta Olsztyn zrobi wszystko by kamienicę uratować przed ruiną.
W piątkowym wydaniu gazety pisano o upadku firmy Pok_tourist i tym, że syndyk przejął od niej jedną z bardziej reprezentacyjnych i pięknych kamienic w Olsztynie.
Jeszcze nie jest znana wycena tej nieruchomości wiadomo za ile ile kupiła to firma która upadła i było to około 15, miliona złotych. Nowa wycena będzie uwzględniała zniszczenie budynku oraz obecną sytuację rynkową.
Perła nieruchomościowa Olsztyn
Miasto myśli o przejęciu nieruchomości – jak stwierdził wiceburmistrz jego ambicją jest nadać świetność temu budynkowi.
Najprawdopodobniej innych chętnych do zakupu nie będzie miasto kupi ta perłę architektury bez przetargu z wolnej ręki.
Miasto już od dawna spoglądało na tę nieruchomość. Przypomnijmy, że półtora roku temu, gdy na łamach „Gazety” zaczęliśmy szukać ratunku dla niszczejącej kamienicy, władze miasta zapowiedziały, że odkupią zabytek od właściciela. Potrzeba było 6 mln zł, bo na tyle wycenił ją szef firmy turystycznej. Teraz, gdy firma została postawiona w stan upadłości, okazuje się, że władze Olsztyna dobrze zrobiły, że wtedy nie wyłożyły tych pieniędzy. Musiałyby się liczyć z koniecznością spłaty długów Pok-Touristu. W hipotekach kamienicy są bowiem wpisy wierzycieli na kwotę 12 mln zł. – A to oznaczałoby, że nieruchomość byłaby warta 18 mln zł. A to żaden interes – twierdzi Marcin Gradowski, syndyk prowadzący sprawę upadłości Pok-Touristu.
Teraz sytuacja zmieniła się radykalnie. – Kupując kamienicę od syndyka, nabywca uwalnia się od wszelkich zobowiązań hipotecznych – podkreśla. – Biorąc pod uwagę rangę i wartość tego zabytku, rzeczywiście najlepszym rozwiązaniem byłoby gdyby kupiło go miasto. Z racji położenia to idealne miejsce na urządzenie w nim punktu obsługi mieszkańców lub innego obiektu użyteczności publicznej.
Miasto mogłoby skorzystać z dotacji unijnych przy remoncie, o co występował wcześniej właściciel kamienicy. – Miał nawet duże szanse na otrzymanie tych środków, bo przedstawił program ratowania kamienicy. Nie otrzymał ich jednak, bo już wtedy groziła mu upadłość – dodaje syndyk.
Jak się też dowiedzieliśmy, wniosek o ogłoszenie upadłości zgłosiło dwóch wierzycieli. W grę wchodzą zaległości wynoszące kilkadziesiąt milionów złotych. Do połowy marca mogą zgłaszać się pozostali wierzyciele Pok-Touristu. Nie jest ich mało. – Tych, których udało mi się już ustalić i zawiadomić o upadłości, jest około 260 – mówi Gradowski.
Ogłoszenie upadłości oznaczało również wymówienia dla blisko 50 pracowników biura turystycznego. Właściciel firmy złożył co prawda zażalenie na decyzję sądu, twierdząc, że reguluje zaległości, czego przykładem ma być spłata przez półtora roku około 2 mln zł długów, a dodatkowo zadeklarował, że przekaże na ten cel ok. 7 mln zł ze sprzedaży ośrodka wypoczynkowego w Bęsi. Syndyk jednak będzie chciał przejąć i ten obiekt, bo jego zdaniem nabywca nie wywiązał się z przyjętego terminu przekazania pieniędzy.
W skład majątku, który podlega likwidacji, wchodzi oprócz kamienicy przy pl. Bema 2 także hotel Manor i prywatny dom właścicieli firmy o powierzchni blisko 1 tys. metrów kwadratowych.
źródło: gazeta.pl
